[실내건축 적산] _07 조적·미장·방수공사

5. 조적·미장·방수공사

5-1. 개요

5-1-1. 조적

실내 건축공사에서의 조적 공사는 주로 칸막이벽과 치장 벽 쌓기 또는 방수층 누름 벽돌 쌓기 등의 작업을 의미하며, 시멘트 벽돌과 블록을 주로 사용하여 작업을 시행한다. 벽돌 쌓기는 재료의 종류와 0.5B, 1.0B, 2.0B 등의 두께 및 공간 쌓기, 치장 쌓기 등에 해당하는 조적 방법에 따라 구분하고 일위대가를 산출한다.



5-1-2. 미장

미장 작업은 바탕 처리, 미장 바름, 마무리 법으로 크게 나눌 수 있으며, 시공 장소와 공법에 따라 미장공에 의해 마무리되는 공사를 말한다. 실내 건축공사 현장에서는 비중이 크지 않은 편이다.



5-1-3. 방수

지하실, 옥상, 화장실, 주방, 수영장, 사우나의 수조 등의 시설에 대하여 건물 내부에서 외부로 또는 외부에서 내부로 누수를 방지하기 위한 공사로 실내 건축공사 에서는 공사의 비중이 크지는 않지만, 관과 해서는 안 될 매우 중요한 공정이다.



5-2. 분류

5-2-1. 조적

1) 벽돌공사

시멘트벽돌 쌓기, 붉은벽돌 쌓기, 내화벽돌 쌓기, 공간 쌓기, 치장 쌓기

2) 블록공사

시멘트 블록쌓기, 치장 블록쌓기, 보강 블록 쌓기 등

3) ALC 공사

경량 기포 콘크리트



5-2-2. 미장

1) 모르타르 바르기

바닥(줄눈 무, 내벽 바르기, 외벽 바르기, 타일 바탕 바르기

2) 단열모르타르 바르기

3) 면 마무리

쇠흙손 마감, 면 처리, 시멘트 뿜칠, 제 물치장



5-2-3. 방수

1) 아스팔트 방수

아스팔트 펠트, 아스팔트 루핑, 아스팔트 프라이머

2) 시멘트 액체 방수재

염화칼슘계, 규산소다계, 지방산계, 폴리머 디스 퍼 전계, 수용성 폴리머계

3) 도막 방수재

수지 유지형 도막방수, 용제형 도막방수, 에폭시계 도막방수

4) 실링 방수재

실리콘계 실링제, 실리콘계 매스틱, 변성 실리콘계 실링 계, 아크릴계 실링제, 아크릴 우레탄계 실링제, 폴리우레탄 실링제, 유성 코킹 재 등



5-3. 적산기준

5-3-1. 조적

1) 벽돌 수량 산출 방법

● 벽돌 종류에 따라 두께별로 개구부 면적을 제외한 쌓기 면적을 산출 후 단위 면적당 매수를 곱하여 쌓기 매수를 산출한다.

●소요량은 규격별 쌓기 매수를 모두 합산하여 시멘트벽돌 5%, 붉은벽돌 3%, 고압 벽돌 3%, 내화벽돌 3%의 할증률을 가산하여 산출한다.

● 치장벽돌 쌓기에서 그 벽면이 한쪽만 외관상 보일 경우는 일면 치장 쌓기, 양쪽 면이 다 보일 경우는 양면 치장 쌓기로 구분하여 산출한다.

● 개구부의 면적을 공제하는 경우 창호 도의 창틀에 설치용 여유롭지 않은 수를 더한 치수가 되는 사이즈로 한다. 알루미늄 창호일 경우 30mm, 목재 창호일 경우 20mm를 가산한 치수의 곱으로 한다.



2) 공간 쌓기 외벽의 수량 산출 방법

● 0.5B 공간 쌓기는 0.5B 벽돌쌓기 면적의 2배로 계산하고 개구부 양면의 공간 막힌 부분도 0.5B 공간 쌓기로 적용한다.

● 시멘트벽돌 0.5B 쌓기는 0.5B 공간 쌓기로 구분하여 산출한다. 단 일위대가 적용 시 구분하여 적용한다.

● 측벽에 단열재 벽에 시공하는 0.5B 쌓기는 공간 쌓기로 본다.

● 공간 채움재인 단열재 넣기는 공간 쌓기 면적으로 한다.

● 쌓기 및 줄눈용 모르타르는 별도로 산출한다.



3) 기타 벽돌쌓기

● 욕조 주위 벽돌쌓기는 도면 명기가 없을 때는 폭 70㎝, 높이 60㎝를 적용한다. 세워쌓기 산출 방법은 4면 모두 0.5B 쌓기 × 2/3로 한다.

● 아치 쌓기 면적은 쌓기 높이 × 쌓기 둘레로 계산한다.



4) 표준 줄눈 크기

구분	가로줄눈 (단위 : ㎝)	세로줄눈 (단위 : ㎝)	종류
시멘트벽돌	1.0	1.0	시멘트 몰탈 사용
붉은벽돌	1.0	1.0	시멘트 몰탈 사용
고압벽돌	1.0	1.0	시멘트 몰탈 사용
시멘트블록	1.0	1.0	시멘트 몰탈 사용
내화벽돌	0.6	0.6	내화 몰탈 사용

5) 시멘트 회반죽 배합비

● 모르타르의 할증률, 소운반 및 비빔 공은 포함한다.

● 시멘트, 모래는 지급 자재로 하며 회반죽 비빔 품은 쌓기에 포함한다.

● 시멘트벽돌, 붉은벽돌, 콘크리트블록 - 시멘트 : 모래 = 1 : 3

● 고압 벽돌 - 시멘트 : 모래 = 1 : 4

● 골재랑 산출 시 별도 산출한다.



6) 벽돌의 단위 면적당 정미 수량

● 시멘트 벽돌 (할증률 5%)

종류	규격	모서리쌓기	0.5B 쌓기	1.0B 쌓기	1.5B 쌓기	2.0B 쌓기	2.5B 쌓기	비고
표준형	190×90×57	50	75	149	224	299	373

● 고압 벽돌 (할증률 3%)

종류	규격	0.5B 쌓기	1.0B 쌓기	1.5B 쌓기	2.0B 쌓기	2.5B 쌓기	비고
표준형	190×90×57	75	149	224	299	373	압축강도 75㎏/㎡

● 붉은 벽돌 (할증률 3%)

종류	규격	모서리쌓기	0.5B 쌓기	1.0B 쌓기	1.5B 쌓기	2.0B 쌓기	2.5B 쌓기	비고
표준형	190×90×57	50	75	149	224	299	373

● 내화 벽돌 (할증률 3%)

규격	0.5B 쌓기	1.0B 쌓기	1.5B 쌓기	2.0B 쌓기	2.5B 쌓기	비고
190×90×57	59	118	177	236	295	압축강도 75㎏/㎡

 

7) 시멘트(0.5B) 쌓기 품

구분	층수별	1층	2층	3층	4층	5층
인부(인)	기존형 표준형	0.6 0.5	0.8 0.6	1.0 0.8	2.2 1.0	1.4 1.2

● 벽돌 소운반 인부(인력 운반일 경우 적용)

● 1층 소운반 인부 : 0.5인

● 2층 소운반 인부 : (0.5+0.6)÷2 = 0.55인

● 3층 소운반 인부 : (0.5+0.6+0.8)÷3 = 0.63인

● 4층 소운반 인부 : (0.5+0.6+0.8+1.0)÷4 = 0.725인

● 5층 소운반 인부 : (0.5+0.6+0.8+1.0+0.2)÷5 = 0.82인

● 벽 높이 3.6~7.2m일 경우 품을 20%, 7.2m 이상일 경우 품을 30% 가산할 수 있다.



8) 콘크리트 블록 수량 산출 방법

● 쌓기 품은 블록 쌓기 벽 연면적으로 환산하여 적용한다.

● 블록은 반절, 온정 별로 구분하여 매수를 산출한다.

● 블록 나누기를 하였을 경우 층고와 블록 쌓기 높이가 맞지 않을 경우는 바닥에 벽돌을 깔아 층고를 조절한다.

● 블록 나누기 한 후 공간 채움 벽돌(사선 부분)은 면적으로 산출한 후 매수로 환산한다.

● 온돌방 주위의 블록은 바닥에서 2단까지(H=400) 시멘트 모르타르를 산출한다.

● 보강철근과 블록 매시는 규격별로 연길이를 산출한다.



9) 기타

● 개구부의 인터넷 방송 보 또는 창대는 연길이를 산출 후 일위대가를 적용한다.

● 창대 및 인터넷 방송 보의 길이 L은 W+0.8m이다

● 콘크리트 블록과 시멘트 벽돌의 접합 부분에 사용되는 길 결 철선은 연길이를 산출하고 집계 후 중량(㎏)으로 환산하여 적용한다.

● 수평 줄눈에 와이어 메시를 삽입할 때의 재료는 설계량으로 하고 품은 5% 가산한다.

● 공간 층에 단열재를 넣는 경우는 단열재 종류별, 규격별로 산출한다.

● 배관 주위 모르타르 채우기는 연건평당 0.007㎡를 적용한다.



5-3-2. 미장

1) 일반사항

● 계산 수치는 소수점 이하 둘째 자리에서 사사오입한다.

● 치수 산출은 도면을 스케일에 의하지 않고 도면상의 설계 치수로 증감하여 산출한다.

● 종류별, 시공장소별로 구분하여 미장 바탕 면적으로 산출한다.

● 걸레받이, 난간 옹벽 상부, 발코니 턱, 곡면부의, 계단 등의 장소에 바름 폭이 30mm 이하이거나 원주 바름일 때는 별도로 산출한다.

● 접착제, 혼화제는 원칙적으로 사용하지 않으며, 단 시방에 명시된 것만 산출한다.

외벽 타일 바탕 모르타르 바르기의 경우 18ℓ (1 CAN)/100㎡ 기준으로 접착제를 산출한다.



2) 회반죽 바르기

● 바닥

- 바닥면적은 정미면적으로 산출한다.

- 위생, 전기기구의 부착면적은 감하지 않는다.

- 마감이 2종 이상일 때는 각각의 물량을 산출한다.

- 콘크리트 바닥에 아스타일 깔기, 합성수지제 걸레받이 붙이기는 마감 모르타르를 별도로 산출한다.

● 내벽

- 벽 높이는 돌림띠를 무시하고 천장 높이에서 걸레 바이 높이를 뺀 값으로 한다.

- 이중천장일 때는 천장 마감 면보다 10㎝ 더 올려서 산출한다.

- 벽 길이는 구체 안목 치수로 한다.

- 창호 개구부는 창호 면적으로 한다.

- 주방 기구 뒷면은 도면에 병기가 없을 때 조적 면은 18㎝ 내벽 모르타르, 콘크리트 면은 면 처리 없는 콘크리트면 노출을 적용한다.

- 비니타일 등을 붙이는 옹벽 부위는 노출면 처리를 적용한다.

- 욕실 상부 등 천장 내부의 조적 부위는 초벌 미장을 산출한다.

● 바닥 난방 부위의 미장으로 보통 50mm로 시공하는 온돌 누름 모르타르와 바닥 모르타르는 별도로 산출한다.

● 경량콘크리트 타설

- 신어, 기포, 질석 등 종류별로 구분하여 정미 면적을 산출한 후 체적으로 환산한다.

- 단가는 재료비를 포함하여 적용한다.



3) 와이어 메시, 메탈라스

● 정미 면적을 산출한 후 금속공사에 계상하여 재료는 할증을 가산하여 소요량으로 한다.

● 재료비와 노무비로 구분하여 단가를 적용한다.



4) 재료분리래

● 이종의 재질이 교체되는 곳에는 재료 분리대를 연길이, m 단위로 산출하고 해당 공사 종류에 계상한다.

● 재료비와 노무비를 포함한 단가를 적용한다.



5-3-3. 방수

1) 시멘트 및 회반죽 방수

● 시멘트 액체방수 및 방수 모르타르 등이 있으며, 구조체 정미 면적을 ㎥ 단위로 산출한다.

● 액체방수는 1차 및 2차를 구분 산출하며, 미장 노출면일 경우 보호 모르타르는 별도 산출하여 적용하고, 타일 바탕 모르타르 등 타 마감 공사 종류로 대체될 경우는 해당 공사 종류에 포함.

● 액체방수는 타일 바탕 모르타르와 방수 보호 모르타르, 미장, 타일공사 등과 중복되어 공사가 이루어지므로 재료 산출 시 중복을 피하도록 유의할 것.

● 액체방수 바탕 고르기 모르타르는 별도 적용한다.



2) 시트방수

● 콘크리트 또는 모르타르면 등의 바탕에 합성고무나 합성 수지계 시트를 용착 또는 접착제를 사용하여 붙이는 방수 방법이다.

● 시트 두께에 따라 품을 증가할 수 있다.

● 시트가 특수한 경우에는 별도 계상할 수 있다.

● 물량 산출은 구조체 정미면적(㎡)으로 시 트게 방수제 및 단열재, 누름 콘크리트 등의 보호제로 구분하여 산출한다.

● 시트 방수는 패러 피 등의 치켜올림 시 동판과 코킹 등으로 마무리되므로 이를 별도로 산출한다.

● 바탕 모르기 또는 면 손보기가 필요한 경우를 별도 산출하여 적용한다.



3) 코킹

● 코킹은 방수 보조제로 쓰이며, 재질 및 단면 규격별로 구분, 연장 길이(m)로 산출 적용한다.

● 코킹의 종류는 티오콜계, 실리콘계, 코킹 컴파운드 등이 있다.

● 명기가 없더라도 외부 및 기밀을 필요로 하는 창호 틀, 드레인 주위 등 이질째의 접합에 의한 누수가 우려되는 부분에는 적정한 코킹째를 검토 적용한다.